- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 48161
- Ort
- Münster
- ImmoNr
- 158
- Wohnfläche
- ca. 58 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Baujahr
- 1978
- Endenergieverbrauch
- 153,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 05.06.2028
- Energieeffizienzklasse
- E
- Außen-Provision
- 4,76% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, ideal gelegen in Münster, in unmittelbarer Nähe zu den Hochschulen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1978 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² verfügt die Wohnung über zwei nahezu gleichgroße Zimmer, die sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft eignen. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2025 vermietet und nach Rücksprache dem Mieter ist die Wohnung ggfls. früher verfügbar.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000 EUR), der Ihnen wertvolle Zeit und Mühe bei der Parkplatzsuche erspart.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 286,54 €.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Münster. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Münster, eingebettet in das charmante und lebendige Viertel Gievenbeck. Diese Umgebung, westlich des Stadtzentrums gelegen, zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle aus. Gievenbeck bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien überzeugen die zahlreichen Bildungseinrichtungen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus garantieren die hervorragenden Verkehrsanbindungen sowohl den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in den nahegelegenen Parks und Naherholungsgebieten ein. Die Nähe zur renommierten Universität Münster unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standortes für Studenten und Akademiker.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Balance aus Urbanität und Naturverbundenheit, die sowohl jungen Berufstätigen als auch Familien ein ideales Wohnumfeld bietet.
Sonstige Angaben
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