- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 48529
- Ort
- Nordhorn
- ImmoNr
- 142
- Wohnfläche
- ca. 103 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 220.000,00 €
- Baujahr
- 1985
- Endenergiebedarf
- 77,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.04.2029
- Energieeffizienzklasse
- C
- Außen-Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn - eine charmante Etagenwohnung, die Ihnen Komfort und Stil auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1985 besticht durch ihre Barrierefreiheit, einschließlich eines Aufzugs, und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Wert auf Wohnqualität legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Der Balkon erweitert den Lebensraum ins Freie und bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre zum Entspannen mit Blick auf die Vechte.
Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen den Komfort eines sicheren und geschützten Parkens bietet. Praktische Vorteile wie der Zugang zu einem Kellerraum und die hervorragende Lage im Zentrum von Nordhorn runden das Angebot ab.
Mit einem Hausgeld von nur 355,00 € genießen Sie nicht nur eine gepflegte Wohnanlage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Stadtleben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Eigenheim mit großem Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Sonstige Angaben
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