Ihr Immobilienmakler für Emsbüren und Umgebung - Elbert+Poll Immobilien

Seit der Gründung im Jahr 1995 durch die Kaufleute Wilhelm Elbert und Werner Poll ist die EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH ein familiengeführtes Unternehmen – und das bis heute. Die Familien Elbert und Poll halten das Unternehmen weiterhin vollständig in eigener Hand. Diese Unabhängigkeit ermöglicht uns ein eigenverantwortliches, zuverlässiges Handeln und ist die Basis für unseren langfristigen Erfolg und vertrauensvolle Kundenbeziehungen.

Mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Immobilienvermittlung und fundiertem Fachwissen in der Projektentwicklung sind wir Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien in Emsbüren und dem Emsland. Unsere akademische Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft sowie regelmäßige Weiterbildungen sorgen dafür, dass wir immer auf dem neuesten Stand sind – für optimale Ergebnisse beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.



Almir Elbert

Auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Traumhaus sind wir Ihr zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner. Wir verschaffen Ihnen in einem ausführlichen Beratungsgespräch und anhand aussagekräftiger Exposés einen optimalen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt. Auf Wunsch beraten Sie über wichtige Versicherungen rund um die Immobilie.

Damit Ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt auf schnelle Resonanz trifft, präsentieren wir diese auf vielfältige Art und Weise. Umfangreiche Präsentationen Ihrer Immobilie finden Sie in allen maßgeblichen Printmedien, auf diversen Immobilienplattformen im Internet und in unseren Schaukästen. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter Facebook und hier im Internet.

An den Erstbesten zu verkaufen
Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, kommen oft sehr schnell Leute aus der Nachbarschaft, wollen selbst kaufen oder kennen jemanden, der kaufen möchte. Wie verlockend mag es da erscheinen, schnell zu verkaufen. Schließlich sparen sich beide Seiten auch die Kosten für den Makler. Aber hier geht es um viel Geld, nicht nur für Sie, auch für den Käufer.

Die Vermietung Ihrer Immobilie in sichere Hände geben
Ganz gleich, ob Sie gewerblicher oder privater Vermieter sind, wir nehmen Ihnen die Suche, alle Verhandlungen und Gespräche mit potenziellen Mietern ab. Beginnend bei der Kontaktaufnahme, bis hin zum Vertragsabschluss. So findet Ihr Wohn- oder Gewerbeobjekt schnell einen neuen, seriösen Mieter.

Emsbüren liegt im Süden des Landkreises Emsland, dort, wo die Ems das Gemeindegebiet durchfließt und sich Natur, Landwirtschaft und moderne Infrastruktur begegnen. Die Lage zwischen Lingen und Rheine macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler, Familien und Unternehmen. Gleichzeitig bewahrt sich Emsbüren seinen ländlich geprägten Charakter mit starken lokalen Strukturen und viel Natur.

Naturräumlich befindet sich Emsbüren im Norddeutschen Tiefland, am Übergang zwischen dem Emsland und dem westlichen Teutoburger Waldvorland. Die Region ist geprägt von weiten Ackerflächen, kleinen Moorgebieten und Flusstälern. Im Osten grenzt die Gemeinde an das Münsterland, im Westen an das Naturschutzgebiet Emsauen bei Lingen. Der Dortmund-Ems-Kanal durchquert ebenfalls das Gemeindegebiet und unterstreicht die Bedeutung der Wasserwege für die Region.

Wer in Emsbüren ein Haus kaufen oder eine Wohnung mieten möchte, profitiert von der hervorragenden Anbindung: Die A 31 (Anschluss Emsbüren) sowie die nahegelegene A 30 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Emsbüren liegt an der Strecke Rheine–Norddeich Mole und bietet stündliche Regionalzüge in Richtung Lingen und Rheine. Der Standort verbindet ländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Das Ortszentrum rund um die Hauptstraße und das Rathaus bietet eine solide Grundversorgung mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Gleichzeitig entstehen am Ortsrand neue Wohngebiete mit familienfreundlicher Infrastruktur. In den Ortsteilen prägt das dörfliche Leben weiterhin das Miteinander. Wirtschaftlich ist Emsbüren breit aufgestellt: Von mittelständischen Unternehmen über Logistikzentren bis hin zu innovativen Energieprojekten wie dem Energiepark Emsland.

Für Immobilieninteressierte bietet Emsbüren eine gelungene Mischung aus naturnahem Umfeld, guter Verkehrsanbindung, wirtschaftlicher Perspektive und hoher Lebensqualität. Ob Neubau am Dorfrand oder renoviertes Bauernhaus in ruhiger Lage – Emsbüren bietet vielfältige Wohnoptionen mit Perspektive.