Ihr Immobilienmakler für Meppen und Umgebung - Elbert+Poll Immobilien

Seit der Gründung im Jahr 1995 durch die Kaufleute Wilhelm Elbert und Werner Poll ist die EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH ein familiengeführtes Unternehmen – und das bis heute. Die Familien Elbert und Poll halten das Unternehmen weiterhin vollständig in eigener Hand. Diese Unabhängigkeit ermöglicht uns ein eigenverantwortliches, zuverlässiges Handeln und ist die Basis für unseren langfristigen Erfolg und vertrauensvolle Kundenbeziehungen.

Mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Immobilienvermittlung und fundiertem Fachwissen in der Projektentwicklung sind wir Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien in Meppen und dem Emsland. Unsere akademische Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft sowie regelmäßige Weiterbildungen sorgen dafür, dass wir immer auf dem neuesten Stand sind – für optimale Ergebnisse beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.



Almir Elbert

Auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Traumhaus sind wir Ihr zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner. Wir verschaffen Ihnen in einem ausführlichen Beratungsgespräch und anhand aussagekräftiger Exposés einen optimalen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt. Auf Wunsch beraten Sie über wichtige Versicherungen rund um die Immobilie.

Damit Ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt auf schnelle Resonanz trifft, präsentieren wir diese auf vielfältige Art und Weise. Umfangreiche Präsentationen Ihrer Immobilie finden Sie in allen maßgeblichen Printmedien, auf diversen Immobilienplattformen im Internet und in unseren Schaukästen. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter Facebook und hier im Internet.

An den Erstbesten zu verkaufen
Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, kommen oft sehr schnell Leute aus der Nachbarschaft, wollen selbst kaufen oder kennen jemanden, der kaufen möchte. Wie verlockend mag es da erscheinen, schnell zu verkaufen. Schließlich sparen sich beide Seiten auch die Kosten für den Makler. Aber hier geht es um viel Geld, nicht nur für Sie, auch für den Käufer.

Die Vermietung Ihrer Immobilie in sichere Hände geben
Ganz gleich, ob Sie gewerblicher oder privater Vermieter sind, wir nehmen Ihnen die Suche, alle Verhandlungen und Gespräche mit potenziellen Mietern ab. Beginnend bei der Kontaktaufnahme, bis hin zum Vertragsabschluss. So findet Ihr Wohn- oder Gewerbeobjekt schnell einen neuen, seriösen Mieter.

Meppen liegt im Herzen des Emslandes, dort, wo die Hase in die Ems mündet. Diese zentrale Lage macht die Stadt nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch besonders gut angebunden. Nur einen halben Kilometer vor der Mündung in die Ems fließt in Meppen auch der Dortmund-Ems-Kanal in die Hase ein. Während südlich der Stadt ein künstlich geschaffenes Kanalbett verläuft, nutzt der Kanal nördlich von Meppen den natürlichen Flusslauf der Ems. Diese besondere Wasserlage prägt das Stadtbild ebenso wie die Geschichte Meppens als Handels- und Verwaltungszentrum.

Naturräumlich befindet sich Meppen im Norddeutschen Tiefland, genauer in der Dümmer-Geestniederung. Entlang der Flüsse Ems und Hase erstrecken sich Talsandgebiete, die vielerorts von Dünen überdeckt sind. Diese sind heute überwiegend mit Nadelwald bepflanzt. Im Nordosten grenzt das Stadtgebiet an den Geestrücken Hümmling, im Südosten an das Lingener Land. Das Bourtanger Moor beginnt am westlichen Stadtrand, während im Norden Teile des Hochmoors „Tinner Dose“ unter Naturschutz stehen.

Wer in Meppen ein Haus kaufen oder eine Wohnung mieten möchte, profitiert von der hervorragenden Lage: Die niederländische Grenze ist nur rund 18 Kilometer entfernt, Lingen liegt 20 Kilometer südlich und Papenburg etwa 45 Kilometer nördlich. Meppen ist über die Autobahn A 31 (Anschlussstellen Meppen und Twist) sowie über die Bundesstraßen B 70 und B 402 (Teil der Europastraße E 233) gut erreichbar. Auch im Schienenverkehr ist Meppen gut angebunden: Am Bahnhof halten sowohl Intercity-Züge der Linie Koblenz–Norddeich Mole als auch der stündlich verkehrende Emsland-Express RE 15 von Münster nach Emden.

Die Fußgängerzone rund um die Bahnhofstraße wurde in den letzten Jahren modernisiert und durch das Einkaufszentrum MEP aufgewertet. Diese Entwicklung macht Meppen auch für Menschen attraktiv, die eine Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur suchen. Besonders der Dienstleistungssektor ist heute der größte Wirtschaftszweig: Neben Einzelhandel und Verwaltung gewinnen auch Gesundheit, IT und Tourismus an Bedeutung. Unternehmen wie Lanfer Logistik, einer der führenden Tanklogistiker in Deutschland, zeigen, dass Meppen auch als Wirtschaftsstandort überzeugt.

Für Immobilieninteressierte bietet Meppen somit eine ausgewogene Mischung aus Natur, Wirtschaftskraft, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Ob modernes Apartment in Innenstadtnähe oder Einfamilienhaus im Grünen – Meppen hält vielfältige Wohnangebote für verschiedene Lebensphasen bereit..