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Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in der Blanke

Dieses große Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1950 errichtet und im Jahre 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Hauptwohnung ist ca. 116 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ca. 50 m² groß.
In 1978 wurde das gesamte Haus durch eine zusätzliche Verblendung mit Isolierung versehen.
Die Hauptwohnung bietet auf drei Etagen einer großen Familie ausreichend Platz zum Wohnen. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und überdachter Terrasse ist langfristig vermietet (Freistellung nach Absprache).

 
Zzgl. Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

 
Raumaufteilung
Hauptwohnung
Erdgeschoss: Eingangsflur, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, 
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Duschkabine, Essküche mit EBK, verglaster Balkon, Nebenflur und  Abstellraum
Dachgeschoss: ein Kinderzimmer, großer Dachboden
zur Hauptwohnung gehören ein Kellerraum, die Garage und ein Geräteraum

Einliegerwohnung
separater Eingang, überdachte Terrasse, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, ein Kellerraum

 
Energieausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.2.2020
Energieausweis gültig bis: 12.2.2030

Bundesland:
PLZ: 48529
Objekt ID : 38871
Preis: 179.000 €
(Wohn-)Fläche: 166 m2
Grundstücksgröße:: 301 m2
Zimmer insgesamt: 7
Baujahr: 1950
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Freitextpreis: 179000