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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage des Stadtteils Neuberlin.

In der Nähe des Objektes befindet sich der Nordhorn-Almelo-Kanal, Schulen, Kindergärten sowie der Gildehauser Weg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs.

Die Doppelhaushälfte wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Essdiele, eine Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage mit Geräteraum und ein nicht einsehbarer Garten mit überdachter Terrasse in Südlage runden dieses Angebot ab.

 
Zzgl. Provision: 3,500 % (inkl. MwSt.)

 
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, Bad, drei Schlafzimmer, Loggia
Spitzboden
Vollkeller
Außenanlagen: Garage mit Geräteraum, überdachte Terrasse, Garten

 
Energieausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Kennwert EV: 177 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 8.11.2022
Energieausweis gültig bis: 7.11.2032

Bundesland:
PLZ: 48529
Objekt ID : 67483
Preis: 215.000 €
(Wohn-)Fläche: 93 m2
Grundstücksgröße:: 350 m2
Zimmer insgesamt: 5
Baujahr: 1976
Freitextpreis: 215000
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