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Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bookholt

Diese Immobilie befindet sich in dem beliebten Nordhorner Stadtteil Bookholt.

In der Nähe des Objektes befinden sich Kindergärten, Schulen, diverse Freizeitmöglichkeiten und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nordhorner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1995 durch einen Anbau erweitert. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein teilunterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m².

Das Grundstück hat eine Größe von etwa 545 m² und der Garten mit Außenpool laden zum Verweilen ein.

Im Jahre 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt und das Objekt befindet sich in einem optisch guten Zustand.

 
Zzgl. Provision: 3,500 % (inkl. MwSt.)

 
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Arbeitszimmer/Gästezimmer (Anbau), WC, Tageslichtbad mit Dusche (Anbau) sowie einen beheizten Wintergarten.

Im Obergeschoss stehen ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC und eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Der Keller (teilunterkellert) bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten an.

 
Energieausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Kennwert EV: 205,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 1.6.2022
Energieausweis gültig bis: 31.5.2032

Bundesland:
PLZ: 48527
Objekt ID : 65033
Preis: 265.000 €
(Wohn-)Fläche: 160 m2
Grundstücksgröße:: 545 m2
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 1926
Verfügbar Ab: bewohnt
Freitextpreis: 265000