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Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss – verfügbar ab Dezember 2022 –

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage des Stadtteils Stadtflur in Nordhorn und ist verfügbar ab Dezember 2022.

In der Nähe des Objektes befinden sich sowohl Schulen als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Nordhorn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten sogar fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wurde im Jahr 2000 hochwertig und solide errichtet. Die Wohnfläche beträgt zurzeit ca. 79,5 m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit wenig Renovierungsaufwand auszubauen. Hierfür wurden bereits vorbereitende Maßnahmen getroffen. 

Das Grundstück ist mit ca. 252 m² äußerst pflegeleicht. Durch den Carport auf der Hofeinfahrt gelangt man trockenen Fußes in den Hauseingang. Weiterhin lädt die große Terrasse zum Verweilen ein.

 

 
Zzgl. Provision: 2,975 % (inkl. MwSt.)

 
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, großer HWR, Badezimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss: Ausbaubar
Außenanlagen: Schuppen, Carport, Terrasse

 
Energieausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Kennwert EV: 255,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 8.2.2022
Energieausweis gültig bis: 7.2.2032

Bundesland:
PLZ: 48531
Objekt ID : 51092
Preis: 279.000 €
(Wohn-)Fläche: 80 m2
Grundstücksgröße:: 252 m2
Zimmer insgesamt: 2
Baujahr: 2000
Verfügbar Ab: ab Dezember 2022
Freitextpreis: 279000
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