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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Angebot und Objektdaten

Das vorliegende Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich, ein(e) Zwischenverkauf/Zwischenvermietung oder Irrtum bleibt vorbehalten. Die genannten Objektinformationen beziehen sich auf die Angaben des Immobilienanbieters bzw. auf die uns vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Kauf-/Mietinteressent hat die Möglichkeit, die Angaben vor Vertragsabschluss eingehend zu prüfen.

Maklervertrag und Provisionsanspruch

Der Maklervertrag kommt durch Ihre Kontaktaufnahme zu uns oder durch unsere Nachweistätigkeit zustande. Ein Kontakt zum Objektanbieter und/oder eine Besichtigung des Objektes sind grundsätzlich über uns vorzunehmen. Das vorliegende Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Name und Adresse des Empfängers sind uns mitzuteilen. Unsere Provisions- und Geschäftsbedingungen sind weiterzugeben. Sie sind zur Zahlung der Courtage verpflichtet, sollte der Empfänger das Angebot erwerben und uns die angegebene Courtage nicht bezahlen. Wir behalten uns vor, unsere nachgewiesenen Auslagen Ihnen gegenüber – unabhängig vom Zustandekommen des Kaufvertrages – geltend zu machen.

Vorkenntnisse

Ist Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Wird Ihnen das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt vom Eigentümer oder einem Dritten angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden die durch uns erlangten Vorkenntnisse mitzuteilen. Die Geltendmachung der Provisionsansprüche aus der Unterlassung der Mitteilungspflicht behalten wir uns vor.

Provisionshöhe

Die im Exposé angegebene Courtage ist eine vom Käufer/Mieter zu zahlende Provision. Sie wird fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss. Die Provision ist auch zu zahlen, wenn der geschlossene Vertrag von unserem Angebot abweicht, der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung erreicht wird. Wird ein Vermittlungsobjekt erst gemietet und innerhalb von 3 Jahren durch den Mieter oder Pächter gekauft, so ist die nachfolgende Käufergebühr zu zahlen.

Nachweis- oder Vermittlungsgebühr:

Für den Käufer:

  • 4,76 % inklusive MwSt. bei Kaufpreisen ab € 100.000
  • 5,95 % inklusive MwSt. bei Kaufpreisen bis € 100.000

Für den Vermieter:

  • 1,785 Monatskaltmieten inklusive MwSt.

Zusätzlich anfallende Kosten für den Käufer:

Grunderwerbsteuer: 5 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,7 %

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net <http://www.ivd-newsletter.net/link.php?link=01_02_04_197_9> .

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr <http://www.ivd-newsletter.net/link.php?link=01_02_04_197_A> .

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Quelle: https://www.datenschutzbeauftragter-info.de